Inspections de qualité

Questions fréquentes sur nos services d’inspection & snagging immobilier ❓

🏠 Qu’est-ce que le snagging ?

Le snagging consiste à vérifier un logement neuf ou rénové pour repérer les défauts de construction : fissures, finitions mal faites, problèmes électriques, plomberie défectueuse, climatisation etc...

👷 Pourquoi ai-je besoin d’une inspection ?

Parce qu’un logement peut sembler parfait… mais cacher des défauts coûteux !
Une inspection vous évite les mauvaises surprises et vous permet d’exiger les réparations avant d’emménager ou d’acheter.

📋 Que reçoit-on après votre passage ?

Un rapport clair et illustré, qui liste tous les défauts constatés avec des photos. Ce document peut être remis au promoteur, au constructeur ou au propriétaire pour demander les corrections.

💰 Combien cela peut-il me faire économiser ?

Beaucoup ! Corriger un défaut avant de signer ou de payer est toujours moins cher que d’assumer les réparations vous-même plus tard.

⏱️ Combien de temps dure une inspection ?

En général, quelques heures suffisent selon la taille du bien. Nous prenons le temps nécessaire pour ne rien laisser passer.

🌍 Où intervenez-vous ?

Nous proposons nos services de snagging et inspection immobilière au Maroc notamment à Marrakech.

✅ Pourquoi choisir BTP Services Titanium ?

• Des inspecteurs expérimentés et indépendants

• Des outils professionnels de détection

• Un rapport simple, clair et exploitable

• La tranquillité d’esprit avant votre investissement

À propos de nous

Chez BTP Services Titanium, nos inspecteurs immobiliers professionnels utilisent des outils spécialisés pour détecter les défauts de construction, les malfaçons et les problèmes cachés dans votre bien. Chaque visite est suivie d’un rapport d’inspection clair et détaillé, afin de vous donner une vision précise de l’état de votre propriété.

Nos services

Nous proposons des inspections complètes, incluant CVC, plomberie, électricité, isolation, et plus, pour assurer la qualité de vos bâtiments.

Notre Mission

Notre mission est de devenir le référent en inspection immobilière et en snagging au MAROC.

Grâce à des solutions innovantes et complètes, nous accompagnons les acheteurs, locataires et investisseurs dans leurs décisions immobilières en garantissant la qualité et la valeur de leurs projets.

Notre Philosophie

Votre tranquillité d’esprit est notre priorité. Nous nous engageons à fournir des services d’inspection et de contrôle technique de haute qualité, afin de vous protéger contre les mauvaises surprises et d’assurer la conformité de votre bien immobilier aux normes du BTP.

🔍 Votre Check-List de Snagging Ultime pour une Réception Sans Mauvaise Surprise

Vous venez d’acquérir un logement neuf ou venez de terminer une rénovation lourde ? Félicitations ! Mais avant de signer le procès-verbal de réception définitive, une étape cruciale vous attend : le snagging.

Le snagging, ou inspection des réserves, consiste à relever tous les défauts de construction — des plus visible aux plus techniques — afin que le constructeur ou l’artisan les corrige avant la remise des clés.

Pour ne rien laisser au hasard, nous vous proposons une check-list de snagging professionnelle, organisée pièce par pièce, à imprimer et à utiliser lors de votre visite de réception.

📋 Pourquoi une Check-List de Snagging Est-Essentielle ?

• Éviter les mauvaises surprises après emménagement.

• Garantir votre tranquillité et la valeur de votre bien.

• Avoir une base claire et négociée pour les travaux de correction.

👉 Conseil pro : Utilisez un ruban à mesurer, un niveau à bulle, une lampe torche et un chargeur de téléphone pour tester les prises. N’hésitez pas à prendre des photos de chaque défaut et à noter les références précises (ex: "mur nord, à 1m de la fenêtre").

🧰 La Check-List Snagging par Corps de Métier

1. 🏗️ Gros Œuvre & Extérieur

• Façade : Fissures, défauts d’aspect, joints abîmés.

• Toiture et gouttières : Élément manquant, alignement, fixation.

• Menuiseries extérieures : Fenêtres, portes, volets – état, étanchéité, fonctionnement.

• Terrasses & balcons : Revêtement, pente d’écoulement, garde-corps.

2. 🧱 Intérieur – Généralités

• Sols : Parquet rayé, carrelage fissuré, joints manquants.

• Murs & plafonds : Fissures, défauts de plaques de plâtre, angles abîmés.

• Peinture : Couleur uniforme, bavures, aspérités.

• Portes intérieures : Rayures, fonctionnement, serrurerie.

3. ⚡ Électricité & Domotique

• Tableau électrique : Étiquetage, schéma, serrage des fils.

• Prises & interrupteurs : Test de fonctionnement, alignement, fixation.

• Éclairage : Toutes les ampoules fonctionnent.

• VMC : Fonctionne correctement (test papier).

4. 🚿 Plomberie & Chauffage

• Robinetterie : Fuites sous l’évier, bon écoulement.

• Sanitaires : WC stables, chasse d’eau efficace.

• Radiateurs : Fixation, absence de fuites, purgeurs fournis.

• Ballon d’eau chaude : Réglage température, bruit anormal.

5. 🍽️ Cuisine Équipée

• Meubles & plan de travail : Rayures, alignement des portes, fixation murale.

• Électroménager : Livré, installé, testé.

• Hotte aspirante : Fonctionnement et éclairage.

6. 🛁 Salle de Bain

• Cabinets & miroirs : Fixation, état des surfaces.

• Douche/baignoire : Étanchéité, joint silicone, écoulement.

• Carrelage : Propreté, joints bien faits.

7. 📦 Divers & Livrables

• Nettoyage final : Propreté générale des surfaces et vitres.

• Clés & codes : Jeu complet de clés, télécommandes, codes.

• Documentation : Plans, notices, attestations RT2012/RE2020, garanties.

✅ Comment Bien Utiliser Cette Check-List ?

1. Imprimez-la et munissez-vous d’un crayon.

2. Soyez méticuleux(se) : notez le moindre détail, même mineur.

3. Classifiez les défauts par gravité (C = Cosmétique, M = Moyen, G = Grave/Sécurité).

4. Prenez des photos pour chaque réserve.

5. Ne signez pas la réception définitive avant la correction intégrale des réserves.

🧾 Snagging : Et Après ?

Une fois votre liste complétée, transmettez-la officiellement au constructeur ou au maître d’œuvre. Exigez un délai de correction et une contre-visite pour vérifier que tous les points ont été traités.

Cette démarche rigoureuse vous évitera bien des tracas post-emménagement et garantira que vous profitez pleinement de votre nouveau chez-vous.

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Les inspections étaient excellentes, permettant de déceler les problèmes avant l'achat. Très satisfait !

ISSAM D.

L'équipe a fait un travail remarquable. Leur expertise en décèlement de défauts est inégalée.

ABDEL P.

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